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经业主大会同意■■,公共收益可以用于下列支出■:共用部位、共用设施设备的更新、改造、维修养护费用和共用设施设备保险;共用部位、共用设施设备的应急处置费用■■;筹备成立召开业主大会和业主委员会工作经费;业主委员会的报酬或补贴;对公共收益的审计■■■■、信息公开费用、税费;抵扣物业服务费用或
根据《杭州市物业管理条例》■,公共收益应该用于小区的维修和其他管理需要■■■。虽然没有法律条款明确禁止将公共资金存为定期,但这一做法在程序上似乎并不合规。律师潘建明也指出,法律虽未禁止,但业委会越权决策会导致脱离业主监督■■,存在资金被挪用的风险。 这个事件反映了和业委会之间的
物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据■,法院不予采信■■。故判决Y物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益。一审判决后,Y物业公司上诉,福州市中级人民法院二审维持原判。 2018年3月份,小区业委会
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